Blijvenburg
Rotterdam, Overschie

20.000 m² woningbouw in 2 fasen
fase 1:
104 galerijwoningen, waarvan 30 zorg
28 parkeerplaatsen
fase 2:
73 appartementen, hoogbouw
en 20 eengezinswoningen
parkeergarage met 95 plaatsen

opdrachtgever:
Woonstad Rotterdam

start bouw fase 1: zomer 2009

Wederopbouw
Blijvenburg ligt tussen de oude kern van het dorp Overschie en het water van de Schie. Deze prachtige plek baadt in het groen. Ze is opgezet volgens de stedenbouwkundige regels van de wederopbouw: Licht, Lucht en Ruimte. De groene omgeving is prachtig, maar de bestaande gebouwen worden echter te oud en de woningen te klein. We willen met een hedendaags ontwerp aansluiten op deze kwaliteiten. Ook voor de gemeente was het belangrijk de kenmerken uit de wederopbouw in stand te houden: een mooi groen gebied langs de Schie, met gebouwen in de vorm van stroken, parallel aan het water.

Geknikte Stroken
Op de plek van de toekomstige Blijvenburg stond een galerijflat van 10 verdiepingen. Wij hebben een gebouw van twee stroken van ieder 5 lagen gemaakt en deze hebben we met de galerijen tegen elkaar geschoven, zodat er een mooie en uitnodigende binnenhof ontstaat. Door de gebouwen beiden een lichte knik te geven, werd dit binnenhof een extra spannende ruimte. Ter hoogte van deze knik komen de liften en de trap. Aan de binnenzijde liggen de galerijen. Aan de buitenzijde liggen de woonkamers en de buitenruimtes, georiënteerd op de groene ruimtes tussen de gebouwen. De hoofdentree ligt tussen de gebouwen aan de Blijvenburgstraat.
Hof
Een binnenhof dat ’s avonds eventueel dicht kan, zorgt voor een veilige en sociale omgeving. Hier ontmoeten buren elkaar.
De galerijen zijn breed genoeg gemaakt om ook te kunnen zitten. Op de begane grond komt een gemeenschappelijke binnentuin. Naast de hoofdentree komen twee bijeenkomst ruimtes ten behoeve van de zorginstellingen De Compaan en Stichting Laurents. Aan de zijde van de 2e Hogebanweg komt de entree voor de parkeergarage. De ligt op de begane grond, maar wordt aan het zicht ontrokken doordat de bergingen en de woningen hier omheen liggen. Boven deze garage ligt een terras voor de zorgwoningen op de eerste verdieping.